2022年9月12日下午15时，毫达律师事务所为了提高律师们的积极性和凝聚力，同时充实各位成员的居家办公生活，我所高级合伙人谭秀建律师发起了主题为《疫情下如何处理租赁合同中的法律问题》的分享会。本次分享会分享的律师有：高级合伙人谭秀建律师、合伙人舒令律师、胡孟秋律师、吴营营律师、罗义涵律师、宋婧娇律师。

谭秀建律师对本次分享会做了简要说明并表示：因本轮疫情、管控措施，一定会带来很多法律问题，即便居家办公，我们也不能降低对法律问题的敏感度，本次分享会希望能让大家在居家期间继续学习法律知识并锻炼表达能力。

谭秀建律师发言后，我所合伙人舒令律师就疫情下商业地产租赁合同于出租方的法律风险及应对策略进行分享：一、商业地产租赁合同在成都地区疫情影响下可能存在的争议风险；二、司法实践对于疫情期间对商业地产租赁合同履行期间产生的分歧认定；三、结合法律规定、司法实践对商业地产租赁合同中的出租方的法律风险提出应对策略。在分享过程中舒令律师结合法条、经典案例以及自身实际办案的经验进行了详细的解析。

随后，胡孟秋律师、吴营营律师、罗义涵律师、宋婧娇律师从疫情下租赁合同关系中承租方的角度出发，多方面进行分享：承租人在疫情下可以行使哪些权力；承租人能否请求延迟付款或减少租金；承租人援引不可抗力解除合同或是援引情势变更解除、变更合同的法律依据；承租人如何同出租方协商；司法实践中法院的裁判观点等。

上述几位律师分享后，谭秀建律师为本次活动作总结：“本次分享会有两层意义，一是希望各位律师可以进一步提升自身的法律知识，二是希望年轻律师们能提升自己的演讲、制作ppt、收集素材的能力，希望年轻律师可以继续努力，为律师行业奉献自己的微薄之力。”

分享会的最后，我所高级合伙人夏岷才律师发言表示：在疫情影响下，本次分享会对我们律师在实务操作上有很大的帮助及指导意义。参与本次分享会的其他律师也发表了自己的意见、感受，交流了心得经验。各律师均表示通过本次会议让自己有所思、有所获。至此本次分享会圆满结束。